荷城孔堂段（四、五、六、七、八隊）資產處置項目競價公告

荷城孔堂段（四、五、六、七、八隊）資產處置項目競價公告

（GDSPGL-2024-001）

  廣東商評管理咨詢有限公司受佛山市高明區荷城街道城建和水利辦公室委托，定于2024年1月19日11時00分在佛山市高明區荷城街道公共資源交易所開標室進行競投。本項目采用價高中標法（明標）方式進行，歡迎有意參加投標的人士前來報名競價。

一、項目基本情況

1、對荷城孔堂段（四、五、六、七、八隊）建筑物共253個拆除處置，主要包括拆除該地的房屋，磚房，破房、混房、簡易房、鋼架棚房、鋅鐵棚、不銹鋼棚、竹棚、簡易棚、中式亭、圍墻、擋土墻、風水墻、門樓、水泥地面、清理現場其他什物等，施工現場做好圍蔽、揚塵防護、拆除后覆蓋。本項目拆除總費用為703684.00元,項目拆除回收價值為872653.00元，本項目的返還費投標報價由168969.00元（回收價值–拆除總費用）開始，不設上限，中標報價歸佛山市高明區荷城街道征地拆遷工作領導小組辦公室收益。中標單位把不銹鋼防盜網、不銹鋼防盜門、不銹鋼扶手、鋁合金窗、鋁合金推拉門、卷閘門（帶機電）、大理石柜臺、鋼化玻璃窗、磚塊、混凝土塊、鋼筋等有回收價值的材料回收，沖抵拆除費用，不可回收的拆除物由中標人運出場外并自行處理，但必須符合國家法規及規范要求。

2、計劃工期：  30 個日歷天，計劃開、竣工時間： /  

二、投標須知

1、本項目不組織勘探，有需要現場勘探的投標人可自行到現場勘探（溫馨提示：因勘探現場存在一定安全隱患，投標人到場勘探時需注意個人安全，若發生安全事故，由投標人自行承擔相應責任，招標人不承擔責任。），具體實物以資產處置清單明細為準（具體詳見公告附件）。

2、投標申請一經受理確認后，即視為投標人對投標相關文件及標的物現狀無異議并全部接受，并承擔相應的法律責任。

3、 該項目中標結果公示1個工作日，如無有效投訴，中標人需于五個工作日內與招標人簽訂合同的，否則招標人有權取消中標人的中標資格，沒收投標保證金。

4、發票問題：本項目成交價為不含稅金額，若中標人需要招標人開具增值稅發票的，中標人需要向招標人支付在成交價的基礎上增加13%的稅費，若合同履行期間發生稅費政策的變化，中標人應以現行的稅費政策規定的稅率向招標人支付稅費。成交確認后，將認為中標人已知悉并接受本條款。

5、投標人在拆除易燃易爆物品時（如有），需做好防護工作，確保易燃易爆物品在安全的情況下完成拆除，投標單位的施工人員應當具備有拆除易燃易燃物品相關資質證書。必要時，投標人應當聘請有資質的公司協助拆除，避免安全事故的發生，投標人自行承擔相關責任。

三、準入條件

1、投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人機構或其他組織，提供有效的營業執照復印件（復印件蓋公章）。

2、投標人需要具有建筑工程施工總承包三級（或以上）資質證書（復印件蓋公章）。

四、本項目采用現場明標競投，按照價高者得的原則確定中標人。

五、報名時間、地點及需提交的資料

1、報名時間：2024年1月12日至2024年1月18日，每天上午08:30至12:00，下午14:00至17:00（北京時間，法定節假日除外）；

2、報名地點：佛山市高明區荷城街道躍華路35 號2 樓（佛山市高明區荷城街道公共資源交易所）；

3、報名注意事項

①本項目不接受聯合體報名。

②法定代表人（負責人）為同一人或者存在控股關系的不同單位，不得參加同一項目的競投。同一標的物一人只能報一次名。

4、報名時需提交的資料：

①有效的工商營業執照、建筑工程施工總承包三級（或以上）資質證書、法定代表人證明書、法定代表人身份證（復印件蓋公章一式一份）；

②委托他人辦理的，應提交授權委托書（原件）及委托代理人的有效身份證原件及復印件等資料（復印件蓋公章一式一份）。

③報名表（一式兩份，投標單位須自行打印填寫并蓋公章，具體詳見附件）。

六、投標保證金、招標代理服務費和履約保證金

（一）投標保證金為人民幣叁萬元整。

投標保證金必須由投標人的基本賬戶以銀行轉賬方式遞交，不接受其它形式的提交方式，于開標截止時委托佛山市高明區荷城街道公共資源交易所收取并集中管理。

△開戶名稱：佛山市高明區荷城街道公共資源交易所

開戶賬號：8002 0000 0165 97317

開戶銀行：佛山農商行西安支行

△開戶名稱：佛山市高明區荷城街道公共資源交易所

開戶賬號：4400 1667 4370 5300 2033

開戶銀行：建行佛山城中支行

△開戶名稱：佛山市高明區荷城街道公共資源交易所

開戶賬號：4445 3101 0400 17574

開戶銀行：農業銀行佛山高明支行

△開戶名稱：佛山市高明區荷城街道公共資源交易所

開戶賬號：3930 6010 0100 1746 64

開戶銀行：興業銀行佛山高明支行

投標保證金最遲必須在開標截止時間到賬，各投標人帶備繳款憑證紙質版開標，否則作無效投標處理。地址：佛山市高明區荷城街道躍華路35 號2 樓，電話：0757-88825880。投標保證金退還時，投標人必須提供加蓋本單位公章的銀行匯款憑證及投標保證金退回申請表（見附件1），于開標后遞交交易所財務室。投標保證金以銀行轉賬方式退還到投標人提交保證金時的銀行賬戶。

（二）招標代理服務費

1、本項目競得人向招標代理機構繳納招標代理服務費：

（1）成交額100萬元以下的，收取5%；

（2）成交額101萬元至500萬元的，收取4%；

（3）成交額501萬元至1000萬元的，收取3%；

（4）成交額1001萬元以上的，收取2%以下。

2、競得人應以對公賬戶將招標代理服務費轉入以下收款賬戶：

單位名稱：廣東商評管理咨詢有限公司；

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司佛山高明支行；

銀行賬號：4405 0166 7450 0000 1068；

聯系人：李小姐；

聯系電話：0757-88889912。

（三）履約保證金

1、履約保證金為中標金額的10%，四舍五入，保留兩位小數。

2、競得人自成交確認書發出之日起5個工作日內一次性將履約保證金（不含競買保證金）劃到招標人指定賬戶，并將銀行入庫單提交到招標人處，持成交確認書與招標人簽訂合同。

七、開標時間、地點及注意事項

1、開標會議簽到時間：2024年1月19日10時30分至2024年1月19日11時00分截止；

2、開標時間：2024年1月19日11時00分；

3、開標地點：佛山市高明區荷城街道躍華路35號3樓（佛山市高明區荷城街道公共資源交易所開標室）。

4、投標人請于2024年1月19日11時00分止前到達開標室現場并提交相關資料，招標人將對投標人的資料進行核查，逾期作棄標處理。

5、攜帶資料明細如下:

①法定代表人親自到場參加投標的，提供法定代表人證明書、法定代表人身份證原件、報名表和投標保證金轉賬憑證（紙質版）。

②委托他人投標的，應提交法定代表人證明書、授權委托書（法人簽名并蓋公章）、被委托代理人身份證原件、報名表和投標保證金轉賬憑證（紙質版）。

6、如競投人在競投環節開始后離開競投現場，將視為放棄本次競投。

八、確定中標人的原則

明標方式確定中標人的原則：明標指符合資格的競投人可多輪提出不低于交易底價的報價，一般報出最高有效報價的競投人為中標人。

步驟：

1、競投開始時，主持人先宣讀交易底價和增價幅度。

2、第一個競投人舉牌即視為對交易底價人民幣168969.00元最低競投價的接受。

3、以后每次舉牌即被視為在當前報價的基礎上作出￥3000.00元或3000.00元的倍數的遞增。

4、競投人可連續報價，當報價連續停頓30秒，競投主持人宣布“第一次”，當報價連續停頓60秒，競投主持人宣布“第二次”，當報價連續停頓120秒，競投主持人宣布“成交”，并宣布中標人，中標人須與招標人當場簽署《成交確認書》。

5、競投人報價為當前最高報價時，不得宣布棄權，否則沒收投標保證金。

九、處罰機制

（一）競投人出現下列情形之一，投標保證金全額不予退還和招標人有權追討其造成第二次競價的差額：

1、競投人相互串通競投的；

2、競投人采用不正當手段競得標的物的；

3、競投人提供虛假材料或虛假情況的；

4、嚴重擾亂競投會議現場秩序；

5、競投人在競價會議開始后結束前未經許可，擅自離開競投現場并造成本次交易失敗的；

6、競投人競得標的物后反悔的（包括但不限于放棄該項目的成交權、拒絕簽訂《成交確認書》、拒絕簽訂合同、無繳交履約保證金）；

7、其他法律法規規定的情形。

十、聯系方式

招標人信息

名稱：佛山市高明區荷城街道城建和水利辦公室

地址：佛山市高明區荷城街道泰華路208號

聯系電話：0757-88982986

聯系人：譚先生

招標代理機構信息

名稱：廣東商評管理咨詢有限公司

地址：佛山市高明區荷城街道萬成路98號C座三層

聯系方式：0757-88889912

聯系人：李小姐

交易所信息

名稱：佛山市高明區荷城街道公共資源交易所

地址：佛山市高明區荷城街道躍華路35號

聯系方式：0757-88825880

聯系人：李先生

2024年1月 11 日